Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4593 Eskebjerg

Enghavevej 24

Fritidshus · 50 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.361 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
806.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4593 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.429 kr/m².1.104.625 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnghavevej gns: 23.200 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4593-snit 15.059 kr/m²+54,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.048.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-30,11 pct. siden nov. 1999
70k428k785k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1999385.000 kr.1. maj 20171.200.000 kr.31. maj 20171.200.000 kr.31. maj 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.048.286 kr.Markedet · 199283.800 kr.Markedet · 1993119.550 kr.Markedet · 1994102.400 kr.Markedet · 199570.350 kr.Markedet · 1996159.100 kr.Markedet · 1997192.850 kr.Markedet · 1998224.700 kr.Markedet · 1999152.400 kr.Markedet · 2000100.200 kr.Markedet · 2001237.500 kr.Markedet · 2002323.400 kr.Markedet · 2003260.150 kr.Markedet · 2004363.650 kr.Markedet · 2005170.450 kr.Markedet · 2006543.100 kr.Markedet · 2007587.300 kr.Markedet · 2008242.000 kr.Markedet · 2009755.150 kr.Markedet · 2010491.050 kr.Markedet · 2011493.600 kr.Markedet · 2012231.300 kr.Markedet · 2013300.000 kr.Markedet · 2014222.850 kr.Markedet · 2015258.450 kr.Markedet · 2016350.900 kr.Markedet · 2017516.300 kr.Markedet · 2018297.100 kr.Markedet · 2019267.150 kr.Markedet · 2020353.150 kr.Markedet · 2021534.250 kr.Markedet · 2022558.200 kr.Markedet · 2023677.950 kr.Markedet · 2024555.550 kr.Markedet · 2025613.450 kr.Markedet · 2026634.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg
385.000 kr.
1. maj 2017 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. maj 2017 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.048.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.500.000 kr.
  • 2017majEjerskifte1.200.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte385.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 29
4593 Eskebjerg		69 m²383 m11-03-20251.450.000 kr.21.014 kr./m²
Enghavevej 60
4593 Eskebjerg		84 m²416 m15-06-20242.200.000 kr.26.190 kr./m²
Rughaven 4
4593 Eskebjerg		62 m²470 m07-08-20251.745.000 kr.28.145 kr./m²
Ingeborgsvej 14, Kaldred
4593 Eskebjerg		49 m²2,6 km30-04-2024450.000 kr.9.184 kr./m²
Inasvej 19, Kaldred
4593 Eskebjerg		53 m²2,4 km11-06-20251.195.000 kr.22.547 kr./m²
Jeanettevej 10, Kaldred
4593 Eskebjerg		52 m²2,6 km10-07-2024800.000 kr.15.385 kr./m²
Gormsvej 17, Kaldred
4593 Eskebjerg		51 m²2,9 km01-07-2024995.000 kr.19.510 kr./m²
Gormsvej 14, Kaldred
4593 Eskebjerg		51 m²2,9 km07-02-2024535.000 kr.10.490 kr./m²
Jeppesvej 3, Kaldred
4593 Eskebjerg		54 m²2,5 km21-03-2024575.000 kr.10.648 kr./m²
Birthevej 12, Kaldred
4593 Eskebjerg		52 m²2,8 km31-03-20261.101.250 kr.21.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden