Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9530 Støvring

Enghavevej 12

Villa · 85 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
898.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.842 kr/m².1.697.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 16.250 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.348.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+28,45 pct. siden okt. 1999
126k548k971k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202417. okt. 1999550.000 kr.17. jan. 20261.050.000 kr.1. feb. 20261.050.000 kr.I dag · vores estimat1.348.775 kr.Markedet · 1992339.830 kr.Markedet · 1993213.435 kr.Markedet · 1994277.355 kr.Markedet · 1995399.500 kr.Markedet · 1996592.450 kr.Markedet · 1997313.140 kr.Markedet · 1998485.945 kr.Markedet · 1999125.715 kr.Markedet · 2000229.160 kr.Markedet · 2001447.440 kr.Markedet · 2002615.145 kr.Markedet · 2003522.410 kr.Markedet · 2004615.230 kr.Markedet · 2005651.440 kr.Markedet · 2006523.090 kr.Markedet · 2007625.090 kr.Markedet · 2008752.760 kr.Markedet · 2009945.455 kr.Markedet · 2010822.205 kr.Markedet · 2011716.040 kr.Markedet · 2012645.405 kr.Markedet · 2013401.370 kr.Markedet · 2014855.100 kr.Markedet · 2015425.000 kr.Markedet · 2016993.735 kr.Markedet · 2017889.100 kr.Markedet · 2018838.610 kr.Markedet · 20191.128.800 kr.Markedet · 20201.329.655 kr.Markedet · 20211.439.220 kr.Markedet · 20221.428.850 kr.Markedet · 20231.309.340 kr.Markedet · 20241.658.860 kr.Markedet · 20251.329.485 kr.Markedet · 20261.613.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 1999 · Alm. Salg
550.000 kr.
17. jan. 2026 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
1. feb. 2026 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.348.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte550.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 2A
9530 Støvring		101 m²106 m23-02-20262.330.000 kr.23.069 kr./m²
Enghavevej 4
9530 Støvring		108 m²83 m17-08-20241.975.000 kr.18.287 kr./m²
Solvang 1D
9530 Støvring		82 m²174 m09-11-20232.200.000 kr.26.829 kr./m²
Østervænget 3
9530 Støvring		90 m²442 m27-06-20241.540.000 kr.17.111 kr./m²
Bavnebakken 37
9530 Støvring		100 m²680 m04-01-20261.313.000 kr.13.130 kr./m²
Hæsumvej 1A
9530 Støvring		102 m²560 m27-03-20261.150.000 kr.11.275 kr./m²
Hæsumvej 17
9530 Støvring		70 m²809 m24-01-20241.100.000 kr.15.714 kr./m²
Bavnebakken 43
9530 Støvring		102 m²654 m10-06-20251.895.000 kr.18.578 kr./m²
Porsborgvej 97
9530 Støvring		100 m²934 m28-01-20252.070.000 kr.20.700 kr./m²
Porsborgvej 14
9530 Støvring		102 m²1,1 km12-12-20241.400.000 kr.13.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden