Enghavevej 12

Villa · 94 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.761 kr/m².1.315.800 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.614.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,00 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 547.142 kr.
I dag · vores estimat: 1.614.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg547.142 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 14 4520 Svinninge	101 m²	1,4 km	10-02-2026	1.700.000 kr.	16.832 kr./m²
Smedevej 16 4520 Svinninge	109 m²	840 m	06-01-2025	1.650.000 kr.	15.138 kr./m²
Solholmsvej 22 4520 Svinninge	89 m²	1,8 km	10-03-2024	1.210.000 kr.	13.596 kr./m²
Kirkevej 8 4520 Svinninge	100 m²	1,9 km	09-07-2026	1.575.000 kr.	15.750 kr./m²
Solholmsvej 11C 4520 Svinninge	102 m²	1,8 km	17-01-2025	1.275.000 kr.	12.500 kr./m²
Parkvej 26 4520 Svinninge	93 m²	2,4 km	20-01-2025	1.325.000 kr.	14.247 kr./m²
Vibevej 31 4520 Svinninge	96 m²	2,4 km	01-09-2024	1.238.000 kr.	12.896 kr./m²
Tværvej 1 4520 Svinninge	89 m²	2,2 km	06-12-2023	900.000 kr.	10.112 kr./m²
Erantisvej 12 4520 Svinninge	81 m²	1,5 km	08-08-2024	935.000 kr.	11.543 kr./m²
Parkvej 28 4520 Svinninge	90 m²	2,4 km	21-08-2024	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu