Enghavevej 11

Villa · 146 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2007. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 984.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.876 kr/m².2.231.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 16.250 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-15,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.407.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,42 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.407.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
Ombygning
2000jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 9 9530 Støvring	180 m²	32 m	04-02-2026	2.925.000 kr.	16.250 kr./m²
Enghavevej 4 9530 Støvring	108 m²	145 m	17-08-2024	1.975.000 kr.	18.287 kr./m²
Enghavevej 2A 9530 Støvring	101 m²	161 m	23-02-2026	2.330.000 kr.	23.069 kr./m²
Enghavevej 12 9530 Støvring	85 m²	86 m	17-01-2026	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Solvang 18 9530 Støvring	146 m²	109 m	27-08-2025	2.082.000 kr.	14.260 kr./m²
Mosbæksalle 10Y 9530 Støvring	146 m²	569 m	17-03-2024	2.425.000 kr.	16.610 kr./m²
Tjørnealle 6 9530 Støvring	141 m²	313 m	17-02-2025	1.820.000 kr.	12.908 kr./m²
Solvang 24 9530 Støvring	138 m²	169 m	06-06-2024	2.095.000 kr.	15.181 kr./m²
Doktorvænget 5 9530 Støvring	135 m²	33 m	10-01-2026	2.715.000 kr.	20.111 kr./m²
Hermesparken 35 9530 Støvring	147 m²	692 m	27-02-2026	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu