Enghavevej 10

Villa · 156 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2013. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.996 kr/m².2.019.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.006.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,39 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2005 · Alm. Salg: 705.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.006.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2005jun.Solgt, alm. frit salg705.500 kr.
2004majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 18 4520 Svinninge	154 m²	1,2 km	11-02-2024	2.650.000 kr.	17.208 kr./m²
Svinningevej 8 4520 Svinninge	141 m²	683 m	18-02-2025	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Havrevænget 19 4520 Svinninge	163 m²	1,2 km	25-08-2024	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Knopurthaven 13 4520 Svinninge	151 m²	1,4 km	17-02-2026	3.670.000 kr.	24.305 kr./m²
Bygvænget 31 4520 Svinninge	150 m²	1,3 km	17-07-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Bygvænget 6 4520 Svinninge	165 m²	1,3 km	23-02-2024	1.655.000 kr.	10.030 kr./m²
Rosenvej 28 4520 Svinninge	163 m²	1,4 km	03-07-2025	1.995.000 kr.	12.239 kr./m²
Ringstedvej 19, Gudmandstrup 4520 Svinninge	155 m²	1,8 km	28-07-2024	1.495.000 kr.	9.645 kr./m²
Solholmsvej 18 4520 Svinninge	157 m²	1,8 km	20-05-2026	1.575.000 kr.	10.032 kr./m²
Chr Hansensvej 6 4520 Svinninge	159 m²	2,1 km	21-05-2025	1.850.000 kr.	11.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu