Enghaven 12, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 113 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.230 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.766 kr/m² × 113 m².4.380.558 kr.
2Vores vurdering1.928.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,14 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
20. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.928.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
2016jun.Ejerskifte1.285.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2005Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Symfonivej 17, Højby Lyng 4573 Højby	119 m²	637 m	16-08-2025	2.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Gudmindrup Skovvej 20, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	112 m²	1,3 km	16-09-2024	4.045.000 kr.	36.116 kr./m²
Hjortehaven 2, Ell Kohave 4573 Højby	112 m²	1,3 km	12-12-2023	2.032.000 kr.	18.143 kr./m²
Gisselfeldvej 1, Højby Lyng 4573 Højby	112 m²	1,3 km	05-03-2024	2.600.000 kr.	23.214 kr./m²
Engstien 15, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	97 m²	290 m	11-11-2025	2.018.000 kr.	20.804 kr./m²
Gudmindrup Skovvej 33, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	114 m²	1,5 km	05-06-2024	6.700.000 kr.	58.772 kr./m²
Henriettevej 7, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	115 m²	1,4 km	17-08-2026	3.895.000 kr.	33.870 kr./m²
Børglumsvej 8, Højby Lyng 4573 Højby	118 m²	1,2 km	20-12-2024	3.310.000 kr.	28.051 kr./m²
Mælkevejen 16, Højby Lyng 4573 Højby	97 m²	481 m	29-01-2026	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Skovhegnet 8, Ell Kohave 4573 Højby	96 m²	435 m	21-11-2023	1.402.700 kr.	14.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu