Enggårdsvej 64, Ubby

Villa · 110 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.303 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1303 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.478 kr/m² × 110 m².1.152.580 kr.
2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.068.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+132,67 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 895.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 459.201 kr.
I dag · vores estimat: 1.068.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte459.201 kr.
2003aug.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdsvej 27, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	112 m²	154 m	23-05-2026	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Enggårdsvej 35, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	240 m	11-01-2026	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²
Enggårdsvej 16, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	298 m	03-09-2024	1.505.000 kr.	12.542 kr./m²
Enggårdsvej 57, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	124 m²	119 m	12-09-2024	1.435.000 kr.	11.573 kr./m²
Enggårdsvej 75, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	127 m²	187 m	18-05-2026	1.850.000 kr.	14.567 kr./m²
Enggårdsvej 53, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	130 m²	139 m	01-09-2025	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Enggårdsvej 21, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	136 m²	277 m	08-03-2024	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Enggårdsvej 46, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	140 m²	125 m	27-12-2023	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Enggårdsvej 1D, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	143 m²	285 m	26-08-2025	750.000 kr.	5.245 kr./m²
Enggårdsvej 17, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	160 m²	236 m	16-06-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu