Enggårdsvej 5, Sørup

Villa · 215 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 640 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 1972. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SørupMedian pris/m² for villa i Sørup (9530, sidste 24 mdr.): 16.497 kr/m² × 215 m².3.546.855 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.712.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,01 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.390.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.712.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg1.390.800 kr.
1987okt.Ejerskifte
1972Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdsvej 20, Sørup 9530 Støvring	206 m²	130 m	23-11-2025	3.350.000 kr.	16.262 kr./m²
Enggårdsvej 18 9530 Støvring	144 m²	136 m	17-02-2026	1.625.000 kr.	11.285 kr./m²
Råbjergvej 25, Sørup 9530 Støvring	207 m²	503 m	05-01-2026	4.175.000 kr.	20.169 kr./m²
Nibevej 76, Sørup 9530 Støvring	176 m²	84 m	25-05-2024	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Mastruphøj 61 9530 Støvring	213 m²	2,3 km	10-02-2026	2.150.000 kr.	10.094 kr./m²
Hulvejen 170, Mastrup 9530 Støvring	220 m²	2,3 km	20-08-2025	3.935.000 kr.	17.886 kr./m²
Grangårdsvej 126 9530 Støvring	214 m²	2,5 km	09-11-2025	2.775.000 kr.	12.967 kr./m²
Kammerherrevej 16, Sørup 9530 Støvring	192 m²	1,8 km	29-03-2025	2.330.000 kr.	12.135 kr./m²
Søndervang 24 9530 Støvring	220 m²	2,5 km	30-05-2026	3.130.000 kr.	14.227 kr./m²
Vestre Alle 41 9530 Støvring	206 m²	2,4 km	01-01-2025	2.300.000 kr.	11.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu