Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Engesvangvej 41

Landejendom · 233 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 167.479 m², 7 værelser, opført i 1939. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
167479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
828.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.023 kr/m².7.360.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk233 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)167479 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.739.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,96 pct. siden okt. 2022
348k12,7M25,1M37,5M49,9M19921996200120052009201320172021202531. okt. 20226.200.000 kr.I dag · vores estimat8.739.397 kr.Markedet · 19921.291.519 kr.Markedet · 19931.452.056 kr.Markedet · 19941.729.093 kr.Markedet · 1995883.536 kr.Markedet · 19961.276.374 kr.Markedet · 19981.887.067 kr.Markedet · 19992.123.329 kr.Markedet · 20001.705.094 kr.Markedet · 20011.210.435 kr.Markedet · 20022.168.997 kr.Markedet · 20031.763.344 kr.Markedet · 20042.386.852 kr.Markedet · 20053.788.347 kr.Markedet · 20062.541.098 kr.Markedet · 20074.614.565 kr.Markedet · 20085.140.679 kr.Markedet · 20094.323.315 kr.Markedet · 20103.041.349 kr.Markedet · 20115.073.342 kr.Markedet · 20124.589.634 kr.Markedet · 20132.172.026 kr.Markedet · 20143.018.748 kr.Markedet · 20152.168.531 kr.Markedet · 20163.131.753 kr.Markedet · 20171.600.011 kr.Markedet · 20185.295.391 kr.Markedet · 20196.049.146 kr.Markedet · 20203.507.582 kr.Markedet · 20215.390.222 kr.Markedet · 20225.000.413 kr.Markedet · 20233.391.082 kr.Markedet · 202410.930.030 kr.Markedet · 20258.351.419 kr.Markedet · 20265.459.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.739.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buskhedevej 47
8600 Silkeborg		173 m²1,2 km21-11-20254.750.000 kr.27.457 kr./m²
Mausingvej 15
8600 Silkeborg		245 m²4,2 km02-03-20252.550.000 kr.10.408 kr./m²
Sinding Hedevej 93
8600 Silkeborg		199 m²3,8 km14-11-20233.625.000 kr.18.216 kr./m²
Frederiksdalvej 27
8600 Silkeborg		120 m²1,2 km28-06-20253.630.000 kr.30.250 kr./m²
Sinding Hedevej 89
8600 Silkeborg		157 m²3,4 km27-12-20252.825.000 kr.17.994 kr./m²
Øster Bordingvænget 50
8600 Silkeborg		208 m²5,3 km11-08-202411.300.000 kr.54.327 kr./m²
Viborgvej 114
8600 Silkeborg		207 m²6,4 km19-03-20264.850.000 kr.23.430 kr./m²
Viborgvej 165
8600 Silkeborg		183 m²6,7 km29-05-202424.775.000 kr.135.383 kr./m²
Hedehusvej 3, Løgager
8600 Silkeborg		239 m²8,5 km15-05-20259.800.000 kr.41.004 kr./m²
Mosegårdvej 1
8600 Silkeborg		173 m²7,6 km02-09-20255.495.000 kr.31.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden