Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Engesøvej 11

Fritidshus · 87 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 2.205 m², 4 værelser, opført i 1990, renoveret i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
2205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.052.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.623 kr/m².2.349.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngesøvej gns: 25.676 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.694 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2205 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.519.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,98 pct. siden dec. 2024
261k877k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20242.000.000 kr.I dag · vores estimat2.519.652 kr.Markedet · 1992424.299 kr.Markedet · 1993261.000 kr.Markedet · 1994357.222 kr.Markedet · 1995670.335 kr.Markedet · 1996376.449 kr.Markedet · 1997758.988 kr.Markedet · 1998556.365 kr.Markedet · 1999959.001 kr.Markedet · 2000584.553 kr.Markedet · 2001780.216 kr.Markedet · 2002987.972 kr.Markedet · 2003774.822 kr.Markedet · 2004959.262 kr.Markedet · 20051.035.822 kr.Markedet · 20061.054.266 kr.Markedet · 20071.847.271 kr.Markedet · 20081.586.010 kr.Markedet · 2009973.008 kr.Markedet · 20102.433.042 kr.Markedet · 20111.619.418 kr.Markedet · 20122.080.431 kr.Markedet · 20131.305.000 kr.Markedet · 20141.184.418 kr.Markedet · 20151.345.368 kr.Markedet · 20161.470.474 kr.Markedet · 20171.323.096 kr.Markedet · 20181.629.771 kr.Markedet · 20191.804.815 kr.Markedet · 20202.224.590 kr.Markedet · 20212.043.717 kr.Markedet · 20221.959.327 kr.Markedet · 20232.292.363 kr.Markedet · 20242.101.659 kr.Markedet · 20252.285.664 kr.Markedet · 20262.196.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.519.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engesøvej 107
6853 Vejers Strand		86 m²524 m06-05-20262.695.000 kr.31.337 kr./m²
Engesøvej 114
6853 Vejers Strand		85 m²492 m17-04-20252.652.500 kr.31.206 kr./m²
Engesøvej 116
6853 Vejers Strand		89 m²579 m26-03-20242.600.000 kr.29.213 kr./m²
Engesøvej 87
6853 Vejers Strand		81 m²410 m16-02-20242.290.000 kr.28.272 kr./m²
Engesøvej 35
6853 Vejers Strand		100 m²303 m16-01-20242.275.000 kr.22.750 kr./m²
Engesøvej 74
6853 Vejers Strand		100 m²331 m28-01-20262.525.000 kr.25.250 kr./m²
Engesøvej 64
6853 Vejers Strand		68 m²469 m30-04-20242.275.000 kr.33.456 kr./m²
Engesøvej 34
6853 Vejers Strand		111 m²290 m03-10-20232.520.000 kr.22.703 kr./m²
Engesøvej 81
6853 Vejers Strand		60 m²403 m16-10-20241.840.000 kr.30.667 kr./m²
Engesøvej 55
6853 Vejers Strand		58 m²305 m23-08-20241.820.000 kr.31.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden