Engen 3, Teglgården

Fritidshus · 80 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 615 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 840.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.514 kr/m² × 80 m².2.041.120 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.895.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,29 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.895.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engen 5, Teglgården 6094 Hejls	90 m²	20 m	13-10-2024	1.715.000 kr.	19.056 kr./m²
Kirsebærlunden 8, Teglgården 6094 Hejls	80 m²	82 m	18-10-2023	3.365.000 kr.	42.062 kr./m²
Skovløkken 8, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	341 m	07-10-2024	1.150.000 kr.	14.375 kr./m²
Bjergvej 14, Mindegården 6094 Hejls	79 m²	334 m	06-02-2025	1.845.000 kr.	23.354 kr./m²
Nøddevænget 20, Trappendal 6094 Hejls	81 m²	452 m	12-02-2025	1.230.000 kr.	15.185 kr./m²
Teglgårdsvej 7, Teglgården 6094 Hejls	84 m²	207 m	15-08-2024	2.510.000 kr.	29.881 kr./m²
Humlevænget 38, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	622 m	05-06-2025	1.320.000 kr.	16.500 kr./m²
Mågevej 11, Mindegården 6094 Hejls	84 m²	235 m	17-11-2025	2.695.000 kr.	32.083 kr./m²
Nøddevænget 24, Trappendal 6094 Hejls	78 m²	478 m	22-04-2025	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²
Nøddevænget 19, Trappendal 6094 Hejls	82 m²	527 m	03-02-2025	1.778.000 kr.	21.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu