Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Engelstoft 9

Villa · 160 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.703 kr/m².5.090.200 kr.
  2. 2Vores vurdering5.207.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,30 pct. siden feb. 2010
307k1,5M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20102.500.000 kr.31. jan. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat5.207.616 kr.Markedet · 1992774.560 kr.Markedet · 1993755.680 kr.Markedet · 1994791.840 kr.Markedet · 1995878.400 kr.Markedet · 1996689.600 kr.Markedet · 19971.118.880 kr.Markedet · 19981.035.200 kr.Markedet · 19991.328.480 kr.Markedet · 20001.021.280 kr.Markedet · 20011.229.600 kr.Markedet · 20021.352.800 kr.Markedet · 20031.542.080 kr.Markedet · 2004559.200 kr.Markedet · 20052.008.640 kr.Markedet · 2006923.520 kr.Markedet · 20072.837.760 kr.Markedet · 2008880.960 kr.Markedet · 20091.889.760 kr.Markedet · 20102.334.080 kr.Markedet · 20111.450.720 kr.Markedet · 20122.480.800 kr.Markedet · 20132.687.680 kr.Markedet · 20142.924.640 kr.Markedet · 20152.760.000 kr.Markedet · 20162.813.760 kr.Markedet · 20173.293.600 kr.Markedet · 20183.151.840 kr.Markedet · 20193.111.040 kr.Markedet · 20203.323.040 kr.Markedet · 20213.622.720 kr.Markedet · 20224.011.520 kr.Markedet · 20233.809.600 kr.Markedet · 20243.919.040 kr.Markedet · 20254.482.080 kr.Markedet · 20264.489.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.207.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1988apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engelstoft 10
8520 Lystrup		160 m²127 m11-04-20244.900.000 kr.30.625 kr./m²
Engelstoft 52
8520 Lystrup		160 m²237 m09-04-20244.875.000 kr.30.469 kr./m²
Engelstoft 86
8520 Lystrup		163 m²241 m25-06-20265.857.000 kr.35.933 kr./m²
Engelstoft 64
8520 Lystrup		189 m²253 m09-07-20256.350.000 kr.33.598 kr./m²
Engelstoft 28
8520 Lystrup		205 m²235 m06-12-20235.970.000 kr.29.122 kr./m²
Høvej 3A, Elev
8520 Lystrup		159 m²646 m02-12-20253.850.000 kr.24.214 kr./m²
Stokbrovej 41, Elev
8520 Lystrup		164 m²587 m05-06-20254.500.000 kr.27.439 kr./m²
Stokbrovej 125, Elev
8520 Lystrup		154 m²654 m26-08-20254.600.000 kr.29.870 kr./m²
Stokbrovej 122, Elev
8520 Lystrup		150 m²499 m07-05-20254.750.000 kr.31.667 kr./m²
Hovmuren 3A
8520 Lystrup		154 m²706 m07-07-20265.250.000 kr.34.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden