Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Engelstoft 48

Villa · 178 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 862 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
862 m²
Indbygget carport
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.722 kr/m².5.226.700 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.839.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,56 pct. siden maj 2009
341k1,7M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20092.800.000 kr.I dag · vores estimat5.839.599 kr.Markedet · 1992861.698 kr.Markedet · 1993840.694 kr.Markedet · 1994880.922 kr.Markedet · 1995977.220 kr.Markedet · 1996767.180 kr.Markedet · 19971.244.754 kr.Markedet · 19981.151.660 kr.Markedet · 19991.477.934 kr.Markedet · 20001.136.174 kr.Markedet · 20011.367.930 kr.Markedet · 20021.504.990 kr.Markedet · 20031.715.564 kr.Markedet · 2004622.110 kr.Markedet · 20052.234.612 kr.Markedet · 20061.027.416 kr.Markedet · 20073.157.008 kr.Markedet · 2008980.068 kr.Markedet · 20092.102.358 kr.Markedet · 20102.596.664 kr.Markedet · 20111.613.926 kr.Markedet · 20122.759.890 kr.Markedet · 20132.990.044 kr.Markedet · 20143.253.662 kr.Markedet · 20153.070.500 kr.Markedet · 20163.130.308 kr.Markedet · 20173.664.130 kr.Markedet · 20183.506.422 kr.Markedet · 20193.461.032 kr.Markedet · 20203.696.882 kr.Markedet · 20214.030.276 kr.Markedet · 20224.462.816 kr.Markedet · 20234.238.180 kr.Markedet · 20244.359.932 kr.Markedet · 20254.986.314 kr.Markedet · 20264.995.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.839.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • Bygget
  • 1988apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engelstoft 64
8520 Lystrup		189 m²54 m09-07-20256.350.000 kr.33.598 kr./m²
Engelstoft 86
8520 Lystrup		163 m²70 m25-06-20265.857.000 kr.35.933 kr./m²
Engelstoft 52
8520 Lystrup		160 m²50 m09-04-20244.875.000 kr.30.469 kr./m²
Engelstoft 10
8520 Lystrup		160 m²110 m11-04-20244.900.000 kr.30.625 kr./m²
Engelstoft 28
8520 Lystrup		205 m²83 m06-12-20235.970.000 kr.29.122 kr./m²
Stokbrovej 134, Elev
8520 Lystrup		184 m²282 m04-08-20243.850.000 kr.20.924 kr./m²
Koldkilde 31, Elev
8520 Lystrup		174 m²460 m20-03-20254.995.000 kr.28.707 kr./m²
Koldkilde 17, Elev
8520 Lystrup		174 m²534 m19-05-20265.795.000 kr.33.305 kr./m²
Koldkilde 65, Elev
8520 Lystrup		191 m²321 m29-07-20245.175.000 kr.27.094 kr./m²
Stokbrovej 41, Elev
8520 Lystrup		164 m²585 m05-06-20254.500.000 kr.27.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden