Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Engelstoft 33B

Rækkehus · 148 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 291 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.974 kr/m².3.558.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngelstoft gns: 23.818 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.110 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.730.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,35 pct. siden feb. 2022
644k1,6M2,6M3,6M4,5M19931998200220062010201420182022202628. feb. 20223.575.000 kr.I dag · vores estimat3.730.664 kr.Markedet · 1993643.948 kr.Markedet · 1995751.544 kr.Markedet · 19961.083.360 kr.Markedet · 19971.384.244 kr.Markedet · 19981.230.768 kr.Markedet · 19991.555.776 kr.Markedet · 20001.708.660 kr.Markedet · 20011.466.828 kr.Markedet · 20021.317.940 kr.Markedet · 20031.187.108 kr.Markedet · 20041.985.864 kr.Markedet · 20052.200.908 kr.Markedet · 20063.215.004 kr.Markedet · 20072.376.436 kr.Markedet · 20082.969.916 kr.Markedet · 20092.488.768 kr.Markedet · 20102.471.452 kr.Markedet · 20112.743.032 kr.Markedet · 20122.777.812 kr.Markedet · 20132.500.904 kr.Markedet · 20142.658.228 kr.Markedet · 20152.312.500 kr.Markedet · 20162.921.668 kr.Markedet · 20173.308.244 kr.Markedet · 20183.286.932 kr.Markedet · 20193.515.000 kr.Markedet · 20203.816.772 kr.Markedet · 20213.584.412 kr.Markedet · 20223.608.092 kr.Markedet · 20233.588.408 kr.Markedet · 20244.072.960 kr.Markedet · 20253.698.964 kr.Markedet · 20264.213.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.730.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engelstoft 37B
8520 Lystrup		148 m²26 m02-07-20263.795.000 kr.25.642 kr./m²
Engelstoft 39A
8520 Lystrup		148 m²34 m29-04-20243.525.000 kr.23.818 kr./m²
Engelstoft 39B
8520 Lystrup		148 m²40 m02-07-20253.695.000 kr.24.966 kr./m²
Engelstoft 29
8520 Lystrup		153 m²43 m18-11-20243.650.000 kr.23.856 kr./m²
Engelstoft 168
8520 Lystrup		148 m²321 m27-03-20253.699.000 kr.24.993 kr./m²
Engelstoft 23
8520 Lystrup		153 m²72 m09-04-20243.730.000 kr.24.379 kr./m²
Engelstoft 163
8520 Lystrup		148 m²343 m18-06-20243.390.000 kr.22.905 kr./m²
Engelstoft 137
8520 Lystrup		146 m²276 m12-06-20243.350.000 kr.22.945 kr./m²
Engelstoft 139
8520 Lystrup		146 m²285 m23-07-20253.480.000 kr.23.836 kr./m²
Engelstoft 141
8520 Lystrup		146 m²293 m02-10-20243.270.000 kr.22.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden