Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Engelstoft 24

Villa · 176 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 971 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
971 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.722 kr/m².5.226.700 kr.
  2. 2Vores vurdering5.607.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,00 pct. siden nov. 2016
337k1,7M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20161.974.500 kr.I dag · vores estimat5.607.490 kr.Markedet · 1992852.016 kr.Markedet · 1993831.248 kr.Markedet · 1994871.024 kr.Markedet · 1995966.240 kr.Markedet · 1996758.560 kr.Markedet · 19971.230.768 kr.Markedet · 19981.138.720 kr.Markedet · 19991.461.328 kr.Markedet · 20001.123.408 kr.Markedet · 20011.352.560 kr.Markedet · 20021.488.080 kr.Markedet · 20031.696.288 kr.Markedet · 2004615.120 kr.Markedet · 20052.209.504 kr.Markedet · 20061.015.872 kr.Markedet · 20073.121.536 kr.Markedet · 2008969.056 kr.Markedet · 20092.078.736 kr.Markedet · 20102.567.488 kr.Markedet · 20111.595.792 kr.Markedet · 20122.728.880 kr.Markedet · 20132.956.448 kr.Markedet · 20143.217.104 kr.Markedet · 20153.036.000 kr.Markedet · 20163.095.136 kr.Markedet · 20173.622.960 kr.Markedet · 20183.467.024 kr.Markedet · 20193.422.144 kr.Markedet · 20203.655.344 kr.Markedet · 20213.984.992 kr.Markedet · 20224.412.672 kr.Markedet · 20234.190.560 kr.Markedet · 20244.310.944 kr.Markedet · 20254.930.288 kr.Markedet · 20264.938.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2016 · Alm. Salg
1.974.500 kr.
I dag · vores estimat
5.607.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, familiehandel1.974.500 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1988apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engelstoft 64
8520 Lystrup		189 m²128 m09-07-20256.350.000 kr.33.598 kr./m²
Engelstoft 86
8520 Lystrup		163 m²174 m25-06-20265.857.000 kr.35.933 kr./m²
Engelstoft 52
8520 Lystrup		160 m²85 m09-04-20244.875.000 kr.30.469 kr./m²
Engelstoft 10
8520 Lystrup		160 m²89 m11-04-20244.900.000 kr.30.625 kr./m²
Engelstoft 28
8520 Lystrup		205 m²43 m06-12-20235.970.000 kr.29.122 kr./m²
Koldkilde 31, Elev
8520 Lystrup		174 m²533 m20-03-20254.995.000 kr.28.707 kr./m²
Koldkilde 17, Elev
8520 Lystrup		174 m²589 m19-05-20265.795.000 kr.33.305 kr./m²
Stokbrovej 134, Elev
8520 Lystrup		184 m²380 m04-08-20243.850.000 kr.20.924 kr./m²
Koldkilde 65, Elev
8520 Lystrup		191 m²353 m29-07-20245.175.000 kr.27.094 kr./m²
Stokbrovej 41, Elev
8520 Lystrup		164 m²690 m05-06-20254.500.000 kr.27.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden