Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Engelstoft 15

Villa · 153 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 310 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.075.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.845 kr/m².5.045.200 kr.
  2. 2Vores vurdering4.995.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,83 pct. siden mar. 2022
293k1,5M2,6M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20223.705.000 kr.I dag · vores estimat4.995.444 kr.Markedet · 1992740.673 kr.Markedet · 1993722.619 kr.Markedet · 1994757.197 kr.Markedet · 1995839.970 kr.Markedet · 1996659.430 kr.Markedet · 19971.069.929 kr.Markedet · 1998989.910 kr.Markedet · 19991.270.359 kr.Markedet · 2000976.599 kr.Markedet · 20011.175.805 kr.Markedet · 20021.293.615 kr.Markedet · 20031.474.614 kr.Markedet · 2004534.735 kr.Markedet · 20051.920.762 kr.Markedet · 2006883.116 kr.Markedet · 20072.713.608 kr.Markedet · 2008842.418 kr.Markedet · 20091.807.083 kr.Markedet · 20102.231.964 kr.Markedet · 20111.387.251 kr.Markedet · 20122.372.265 kr.Markedet · 20132.570.094 kr.Markedet · 20142.796.687 kr.Markedet · 20152.639.250 kr.Markedet · 20162.690.658 kr.Markedet · 20173.149.505 kr.Markedet · 20183.013.947 kr.Markedet · 20192.974.932 kr.Markedet · 20203.177.657 kr.Markedet · 20213.464.226 kr.Markedet · 20223.836.016 kr.Markedet · 20233.642.930 kr.Markedet · 20243.747.582 kr.Markedet · 20254.285.989 kr.Markedet · 20264.293.486 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2022 · Alm. Salg
3.705.000 kr.
I dag · vores estimat
4.995.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.705.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engelstoft 10
8520 Lystrup		160 m²58 m11-04-20244.900.000 kr.30.625 kr./m²
Engelstoft 52
8520 Lystrup		160 m²173 m09-04-20244.875.000 kr.30.469 kr./m²
Engelstoft 86
8520 Lystrup		163 m²194 m25-06-20265.857.000 kr.35.933 kr./m²
Engelstoft 64
8520 Lystrup		189 m²194 m09-07-20256.350.000 kr.33.598 kr./m²
Engelstoft 28
8520 Lystrup		205 m²167 m06-12-20235.970.000 kr.29.122 kr./m²
Stokbrovej 122, Elev
8520 Lystrup		150 m²484 m07-05-20254.750.000 kr.31.667 kr./m²
Stokbrovej 125, Elev
8520 Lystrup		154 m²669 m26-08-20254.600.000 kr.29.870 kr./m²
Koldkilde 41, Elev
8520 Lystrup		145 m²359 m10-04-20244.400.000 kr.30.345 kr./m²
Hovmuren 3A
8520 Lystrup		154 m²768 m07-07-20265.250.000 kr.34.091 kr./m²
Kjeldsbjergvej 19, Elev
8520 Lystrup		154 m²794 m04-06-20263.500.000 kr.22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden