Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Engelstoft 130

Villa · 193 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 771 m², 6 værelser, opført i 2011, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2011
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
771 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.722 kr/m².5.226.700 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.276.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+984,08 pct. siden nov. 2007
370k1,8M3,3M4,8M6,3M1992199620002004200820122016202020247. nov. 2007579.000 kr.I dag · vores estimat6.276.840 kr.Markedet · 1992934.313 kr.Markedet · 1993911.539 kr.Markedet · 1994955.157 kr.Markedet · 19951.059.570 kr.Markedet · 1996831.830 kr.Markedet · 19971.349.649 kr.Markedet · 19981.248.710 kr.Markedet · 19991.602.479 kr.Markedet · 20001.231.919 kr.Markedet · 20011.483.205 kr.Markedet · 20021.631.815 kr.Markedet · 20031.860.134 kr.Markedet · 2004674.535 kr.Markedet · 20052.422.922 kr.Markedet · 20061.113.996 kr.Markedet · 20073.423.048 kr.Markedet · 20081.062.658 kr.Markedet · 20092.279.523 kr.Markedet · 20102.815.484 kr.Markedet · 20111.749.931 kr.Markedet · 20122.992.465 kr.Markedet · 20133.242.014 kr.Markedet · 20143.527.847 kr.Markedet · 20153.329.250 kr.Markedet · 20163.394.098 kr.Markedet · 20173.972.905 kr.Markedet · 20183.801.907 kr.Markedet · 20193.752.692 kr.Markedet · 20204.008.417 kr.Markedet · 20214.369.906 kr.Markedet · 20224.838.896 kr.Markedet · 20234.595.330 kr.Markedet · 20244.727.342 kr.Markedet · 20255.406.509 kr.Markedet · 20265.415.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2007 · Alm. Salg
579.000 kr.
I dag · vores estimat
6.276.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2011Bygget
  • 2007nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011579.000 kr.
  • 1988apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engelstoft 64
8520 Lystrup		189 m²213 m09-07-20256.350.000 kr.33.598 kr./m²
Engelstoft 28
8520 Lystrup		205 m²294 m06-12-20235.970.000 kr.29.122 kr./m²
Engelstoft 86
8520 Lystrup		163 m²153 m25-06-20265.857.000 kr.35.933 kr./m²
Engelstoft 52
8520 Lystrup		160 m²250 m09-04-20244.875.000 kr.30.469 kr./m²
Engelstoft 10
8520 Lystrup		160 m²298 m11-04-20244.900.000 kr.30.625 kr./m²
Koldkilde 65, Elev
8520 Lystrup		191 m²356 m29-07-20245.175.000 kr.27.094 kr./m²
Stokbrovej 134, Elev
8520 Lystrup		184 m²142 m04-08-20243.850.000 kr.20.924 kr./m²
Koldkilde 31, Elev
8520 Lystrup		174 m²365 m20-03-20254.995.000 kr.28.707 kr./m²
Koldkilde 17, Elev
8520 Lystrup		174 m²475 m19-05-20265.795.000 kr.33.305 kr./m²
Stokbrovej 41, Elev
8520 Lystrup		164 m²381 m05-06-20254.500.000 kr.27.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden