Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Engelsborgvej 6, st. th

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1952
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
1842 m²
Bebygget areal
614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.242 kr/m².2.967.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngelsborgvej gns: 42.172 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.531 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.226.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,27 pct. siden maj 2010
452k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202417. maj 20101.185.000 kr.I dag · vores estimat3.226.357 kr.Markedet · 1992665.712 kr.Markedet · 1993612.288 kr.Markedet · 1994568.008 kr.Markedet · 1995451.584 kr.Markedet · 1996541.728 kr.Markedet · 1997677.736 kr.Markedet · 1998769.536 kr.Markedet · 1999941.544 kr.Markedet · 2000966.672 kr.Markedet · 20011.090.152 kr.Markedet · 20021.230.408 kr.Markedet · 20031.224.648 kr.Markedet · 20041.459.080 kr.Markedet · 20051.667.376 kr.Markedet · 20062.122.848 kr.Markedet · 20071.961.640 kr.Markedet · 20081.865.088 kr.Markedet · 20091.416.384 kr.Markedet · 20101.417.752 kr.Markedet · 20111.562.112 kr.Markedet · 20121.396.224 kr.Markedet · 20131.621.944 kr.Markedet · 20141.914.912 kr.Markedet · 20151.687.752 kr.Markedet · 20161.965.312 kr.Markedet · 20172.019.528 kr.Markedet · 20182.262.888 kr.Markedet · 20192.075.112 kr.Markedet · 20202.318.616 kr.Markedet · 20212.788.200 kr.Markedet · 20222.715.912 kr.Markedet · 20232.546.208 kr.Markedet · 20242.761.056 kr.Markedet · 20252.813.760 kr.Markedet · 20263.514.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2010 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
I dag · vores estimat
3.226.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engelsborgvej 28A, st. tv
2800 Kongens Lyngby		76 m²132 m16-06-20264.450.000 kr.58.553 kr./m²
Engelsborgvej 28A, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		76 m²132 m12-06-20253.275.000 kr.43.092 kr./m²
Engelsborgvej 20F, 2. th
2800 Kongens Lyngby		77 m²86 m10-07-20243.250.000 kr.42.208 kr./m²
Engelsborgvej 26, 2. th
2800 Kongens Lyngby		67 m²110 m22-03-20263.400.000 kr.50.746 kr./m²
Engelsborgvej 8, 1. th
2800 Kongens Lyngby		66 m²12 m24-03-20242.450.000 kr.37.121 kr./m²
Engelsborgvej 28E, st. tv
2800 Kongens Lyngby		64 m²123 m17-06-20241.950.000 kr.30.469 kr./m²
Engelsborgvej 28D, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		64 m²127 m07-10-20242.650.000 kr.41.406 kr./m²
Engelsborgvej 28C, st. tv
2800 Kongens Lyngby		64 m²128 m24-04-20252.900.000 kr.45.312 kr./m²
Engelsborgvej 28C, st. th
2800 Kongens Lyngby		64 m²128 m07-11-20242.605.000 kr.40.703 kr./m²
Engelsborgvej 28C, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		64 m²128 m19-09-20242.740.000 kr.42.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden