Menu
For mæglere Log ind
Engdraget 38
D

Prisvurdering · 6091 Bjert

Engdraget 38

Villa · 133 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.057 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1057 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.177 kr/m².1.979.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngdraget gns: 14.008 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 15.273 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.799.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdraget 11, Agtrup
6091 Bjert		141 m²130 m26-08-20242.095.000 kr.14.858 kr./m²
Engdraget 12, Agtrup
6091 Bjert		125 m²185 m26-03-20251.895.000 kr.15.160 kr./m²
Engdraget 22, Agtrup
6091 Bjert		177 m²108 m05-05-20262.250.000 kr.12.712 kr./m²
Sønderbyvej 32, Agtrup
6091 Bjert		136 m²636 m03-03-20251.695.000 kr.12.463 kr./m²
Bjert Vestervang 19
6091 Bjert		138 m²538 m25-01-20241.645.000 kr.11.920 kr./m²
Vesterløkke 30
6091 Bjert		137 m²692 m09-06-20242.295.000 kr.16.752 kr./m²
Østerløkke 14, Agtrup
6091 Bjert		137 m²714 m21-04-20242.300.000 kr.16.788 kr./m²
Sønderbyvej 43, Agtrup
6091 Bjert		128 m²670 m07-07-20251.750.000 kr.13.672 kr./m²
Skartvedvej 9
6091 Bjert		141 m²533 m10-03-20241.875.000 kr.13.298 kr./m²
Vesterløkke 17
6091 Bjert		141 m²597 m20-12-20241.995.000 kr.14.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden