Engdraget 3, Gårslev, 7080 Børkop — Villa · 115 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i GårslevMedian pris/m² for villa i Gårslev (7080, sidste 24 mdr.): 13.283 kr/m² × 115 m².1.527.545 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.243.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,96 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 1995 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.243.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, alm. frit salg420.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 7, Gårslev 7080 Børkop	115 m²	40 m	11-03-2024	1.320.000 kr.	11.478 kr./m²
Engdraget 9, Gårslev 7080 Børkop	117 m²	59 m	29-08-2024	1.535.000 kr.	13.120 kr./m²
Bystedparken 32, Gårslev 7080 Børkop	119 m²	420 m	16-02-2024	1.812.500 kr.	15.231 kr./m²
Kirkegade 29, Gårslev 7080 Børkop	115 m²	850 m	04-07-2024	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²
Borgvold 16, Gårslev 7080 Børkop	123 m²	298 m	30-07-2024	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Gårslev Nørregade 6 7080 Børkop	126 m²	140 m	25-03-2026	1.595.000 kr.	12.659 kr./m²
Gårslev Nørregade 12 7080 Børkop	125 m²	212 m	22-03-2024	1.475.000 kr.	11.800 kr./m²
Kæragervej 10, Gårslev 7080 Børkop	124 m²	347 m	19-03-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Bystedparken 69, Gårslev 7080 Børkop	126 m²	328 m	15-02-2024	1.895.000 kr.	15.040 kr./m²
Hebovænget 3, Gårslev 7080 Børkop	130 m²	159 m	25-02-2024	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu