Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Engdraget 21

Villa · 183 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 731 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.683.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.406 kr/m².3.657.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngdraget gns: 21.778 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.783.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+442,48 pct. siden jul. 2001
402k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202412. jul. 2001697.500 kr.I dag · vores estimat3.783.775 kr.Markedet · 19921.083.909 kr.Markedet · 1993913.170 kr.Markedet · 19941.100.562 kr.Markedet · 19951.204.689 kr.Markedet · 1996954.162 kr.Markedet · 19971.572.702 kr.Markedet · 19981.690.554 kr.Markedet · 19991.795.230 kr.Markedet · 20001.157.292 kr.Markedet · 2001564.738 kr.Markedet · 20021.406.355 kr.Markedet · 2003500.139 kr.Markedet · 20041.912.533 kr.Markedet · 20051.947.303 kr.Markedet · 20062.975.580 kr.Markedet · 20073.197.742 kr.Markedet · 20083.343.227 kr.Markedet · 2009959.652 kr.Markedet · 20102.375.523 kr.Markedet · 20112.668.689 kr.Markedet · 20122.448.540 kr.Markedet · 20132.878.590 kr.Markedet · 20142.893.779 kr.Markedet · 20152.851.872 kr.Markedet · 20162.842.539 kr.Markedet · 20173.162.789 kr.Markedet · 20183.181.638 kr.Markedet · 20193.212.931 kr.Markedet · 20203.622.851 kr.Markedet · 20213.435.459 kr.Markedet · 20224.299.768 kr.Markedet · 20233.640.785 kr.Markedet · 20243.834.948 kr.Markedet · 20253.958.656 kr.Markedet · 20264.128.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2001 · Alm. Salg
697.500 kr.
I dag · vores estimat
3.783.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg697.500 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdraget 4
8381 Tilst		167 m²134 m28-05-20243.350.000 kr.20.060 kr./m²
Skaarups Allé 5
8381 Tilst		175 m²243 m25-09-20265.500.000 kr.31.429 kr./m²
Skaarups Allé 5
8381 Tilst		175 m²243 m20-11-20242.100.000 kr.12.000 kr./m²
Havkærvej 33
8381 Tilst		189 m²338 m16-04-20243.325.000 kr.17.593 kr./m²
Havkærvej 55
8381 Tilst		172 m²119 m19-01-20263.290.000 kr.19.128 kr./m²
Kastedvej 11
8381 Tilst		184 m²684 m14-05-20243.400.000 kr.18.478 kr./m²
Tåstumvænget 1
8381 Tilst		192 m²400 m08-07-20262.775.000 kr.14.453 kr./m²
Østervænget 19
8381 Tilst		193 m²364 m09-04-20245.350.000 kr.27.720 kr./m²
Østermarksvej 75
8381 Tilst		176 m²541 m12-07-20254.150.000 kr.23.580 kr./m²
Østermarksvej 44
8381 Tilst		170 m²305 m25-08-20243.335.000 kr.19.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden