Engdraget 11, Lyngby

Fritidshus · 120 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.808 kr/m² × 120 m².2.136.960 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.083.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,41 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.083.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2017Bygget
2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1982sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 8, Lyngby 9480 Løkken	115 m²	32 m	18-09-2026	2.075.000 kr.	18.043 kr./m²
Engdraget 10, Lyngby 9480 Løkken	130 m²	65 m	11-04-2026	2.395.000 kr.	18.423 kr./m²
Engdraget 4, Lyngby 9480 Løkken	94 m²	64 m	15-06-2026	2.025.000 kr.	21.543 kr./m²
Sandkæret 7, Lyngby 9480 Løkken	116 m²	146 m	23-05-2026	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Toftevej 19, Lyngby 9480 Løkken	118 m²	464 m	17-07-2024	1.910.000 kr.	16.186 kr./m²
Agertoften 13, Lyngby 9480 Løkken	116 m²	484 m	16-10-2025	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Helledievej 34, Lyngby 9480 Løkken	134 m²	99 m	25-06-2026	2.304.000 kr.	17.194 kr./m²
Engtoften 11, Lyngby 9480 Løkken	133 m²	292 m	03-09-2026	3.475.000 kr.	26.128 kr./m²
Narhvalvej 7, Lyngby 9480 Løkken	123 m²	973 m	09-01-2025	2.115.000 kr.	17.195 kr./m²
Lyngbyvej 222E, Lyngby 9480 Løkken	127 m²	851 m	25-09-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu