Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Engdalsvej 113

Villa · 211 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.196 kr/m².5.193.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngdalsvej gns: 40.625 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²+22,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk211 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.453.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,22 pct. siden dec. 1999
378k2,1M3,9M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202420. dec. 19991.720.000 kr.I dag · vores estimat6.453.808 kr.Markedet · 19921.385.004 kr.Markedet · 19931.178.857 kr.Markedet · 19941.097.622 kr.Markedet · 19951.379.729 kr.Markedet · 19961.139.611 kr.Markedet · 19972.000.280 kr.Markedet · 19981.536.924 kr.Markedet · 19992.235.545 kr.Markedet · 20002.219.509 kr.Markedet · 20011.899.633 kr.Markedet · 20021.849.626 kr.Markedet · 20032.514.909 kr.Markedet · 20042.452.875 kr.Markedet · 20053.109.507 kr.Markedet · 20061.591.151 kr.Markedet · 20074.033.898 kr.Markedet · 20084.450.412 kr.Markedet · 20093.400.054 kr.Markedet · 20103.983.047 kr.Markedet · 20114.338.160 kr.Markedet · 20123.165.000 kr.Markedet · 20133.938.104 kr.Markedet · 20143.880.923 kr.Markedet · 20154.326.766 kr.Markedet · 20164.433.321 kr.Markedet · 20174.005.624 kr.Markedet · 20185.168.234 kr.Markedet · 20194.307.354 kr.Markedet · 20205.809.252 kr.Markedet · 20216.032.490 kr.Markedet · 20226.558.091 kr.Markedet · 20235.968.346 kr.Markedet · 20246.563.999 kr.Markedet · 20255.169.500 kr.Markedet · 20266.223.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 1999 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
6.453.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdalsvej 112A
8220 Brabrand		153 m²200 m17-12-20237.498.000 kr.49.007 kr./m²
Engdalsvej 120A
8220 Brabrand		150 m²124 m22-07-20258.050.000 kr.53.667 kr./m²
Engdalsvej 8
8220 Brabrand		170 m²1,4 km06-05-20265.200.000 kr.30.588 kr./m²
Engdalsvej 111
8220 Brabrand		128 m²38 m04-03-20243.735.000 kr.29.180 kr./m²
Engdalsvej 53
8220 Brabrand		136 m²741 m22-01-20244.285.000 kr.31.507 kr./m²
Engdalsvej 82E
8220 Brabrand		129 m²653 m27-02-20254.500.000 kr.34.884 kr./m²
Engdalsvej 56A
8220 Brabrand		134 m²893 m07-10-20253.040.000 kr.22.687 kr./m²
Fuglsangvej 14
8220 Brabrand		224 m²423 m04-11-20256.100.000 kr.27.232 kr./m²
Hyrdedamsvej 23
8220 Brabrand		211 m²1,2 km22-06-20245.025.000 kr.23.815 kr./m²
Silkeborgvej 590
8220 Brabrand		232 m²447 m09-03-20254.500.000 kr.19.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden