Engbovej 19

Fritidshus · 62 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.427 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1427 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.405 kr/m².1.255.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngbovej gns: 18.878 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 21.482 kr/m²-12,10 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.274.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,26 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2007 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.274.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Ejerskifte2.000.000 kr.
1982Bygget
1974majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbovej 13, Kisserup 4300 Holbæk	67 m²	80 m	23-07-2026	1.380.000 kr.	20.597 kr./m²
Engbovej 17, Kisserup 4300 Holbæk	49 m²	38 m	24-07-2026	1.275.000 kr.	26.020 kr./m²
Engbovej 2, Kisserup 4300 Holbæk	87 m²	302 m	01-08-2026	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²
Granvej 11, Kisserup 4300 Holbæk	58 m²	362 m	14-08-2025	1.075.000 kr.	18.534 kr./m²
Birkelunden 6, Kisserup 4300 Holbæk	64 m²	642 m	10-09-2025	1.595.000 kr.	24.922 kr./m²
Ringmosevej 17, Kisserup 4300 Holbæk	63 m²	826 m	27-10-2025	1.235.000 kr.	19.603 kr./m²
Kisserup Strand Vest 31, Kisserup 4300 Holbæk	63 m²	841 m	17-01-2025	900.000 kr.	14.286 kr./m²
Engbjerget 28, Kisserup 4300 Holbæk	58 m²	551 m	28-06-2026	2.095.000 kr.	36.121 kr./m²
Kløvermarken 5, Kisserup 4300 Holbæk	60 m²	848 m	07-09-2025	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Rosenparken 10, Kisserup 4300 Holbæk	60 m²	909 m	08-02-2024	1.045.000 kr.	17.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu