Engbjerget 64, Kisserup

Fritidshus · 87 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.250 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 87 m².1.641.429 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.512.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,22 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 1999 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.512.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, familiehandel400.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbjerget 48 4300 Holbæk	87 m²	89 m	09-09-2026	1.575.000 kr.	18.103 kr./m²
Engbjerget 68, Kisserup 4300 Holbæk	77 m²	48 m	13-05-2026	1.395.000 kr.	18.117 kr./m²
Engbjerget 16, Kisserup 4300 Holbæk	75 m²	187 m	26-12-2024	1.415.000 kr.	18.867 kr./m²
Engbjerget 28, Kisserup 4300 Holbæk	58 m²	123 m	28-06-2026	2.095.000 kr.	36.121 kr./m²
Engbjerget 58, Kisserup 4300 Holbæk	56 m²	33 m	10-11-2025	975.000 kr.	17.411 kr./m²
Strandlunden 92, Kisserup 4300 Holbæk	88 m²	144 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Syrenhaven 16, Kisserup 4300 Holbæk	87 m²	315 m	11-08-2025	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²
Strandlunden 60, Kisserup 4300 Holbæk	89 m²	229 m	19-10-2024	2.150.000 kr.	24.157 kr./m²
Engbovej 2, Kisserup 4300 Holbæk	87 m²	426 m	01-08-2026	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²
Birkelunden 10, Kisserup 4300 Holbæk	90 m²	509 m	09-07-2026	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu