Engbjerget 60, Kisserup, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2001. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.241.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 80 m².1.509.360 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.456.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,18 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2017 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.456.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2001Ombygning
1998jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbjerget 68, Kisserup 4300 Holbæk	77 m²	64 m	13-05-2026	1.395.000 kr.	18.117 kr./m²
Engbjerget 16, Kisserup 4300 Holbæk	75 m²	142 m	26-12-2024	1.415.000 kr.	18.867 kr./m²
Engbjerget 48 4300 Holbæk	87 m²	51 m	09-09-2026	1.575.000 kr.	18.103 kr./m²
Engbjerget 28, Kisserup 4300 Holbæk	58 m²	91 m	28-06-2026	2.095.000 kr.	36.121 kr./m²
Engbjerget 58, Kisserup 4300 Holbæk	56 m²	39 m	10-11-2025	975.000 kr.	17.411 kr./m²
Kisserup Strand Vest 35, Kisserup 4300 Holbæk	80 m²	342 m	17-03-2024	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Strandlunden 62, Kisserup 4300 Holbæk	77 m²	198 m	21-07-2026	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²
Pilehegnet 6, Kisserup 4300 Holbæk	78 m²	388 m	24-02-2026	820.000 kr.	10.513 kr./m²
Syrenhaven 7, Kisserup 4300 Holbæk	80 m²	615 m	24-07-2024	1.345.000 kr.	16.812 kr./m²
Engvej 27, Kisserup 4300 Holbæk	75 m²	259 m	16-11-2025	1.395.000 kr.	18.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu