Engbjerget 54, Kisserup

Fritidshus · 93 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.299 m², 3 værelser, opført i 1986, renoveret i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 93 m².1.754.631 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Prisstigning 117% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering1.740.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,22 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 575.000 kr.
14. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.740.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2019Ombygning
2017aug.Ejerskifte575.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbjerget 48 4300 Holbæk	87 m²	60 m	09-09-2026	1.575.000 kr.	18.103 kr./m²
Engbjerget 68, Kisserup 4300 Holbæk	77 m²	97 m	13-05-2026	1.395.000 kr.	18.117 kr./m²
Engbjerget 16, Kisserup 4300 Holbæk	75 m²	128 m	26-12-2024	1.415.000 kr.	18.867 kr./m²
Engbjerget 28, Kisserup 4300 Holbæk	58 m²	102 m	28-06-2026	2.095.000 kr.	36.121 kr./m²
Engbjerget 58, Kisserup 4300 Holbæk	56 m²	54 m	10-11-2025	975.000 kr.	17.411 kr./m²
Fyrrevej 17, Kisserup 4300 Holbæk	92 m²	397 m	08-04-2026	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²
Strandlunden 60, Kisserup 4300 Holbæk	89 m²	168 m	19-10-2024	2.150.000 kr.	24.157 kr./m²
Ringmosevej 30, Kisserup 4300 Holbæk	96 m²	285 m	18-12-2024	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Strandlunden 92, Kisserup 4300 Holbæk	88 m²	118 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Fyrrevej 14, Kisserup 4300 Holbæk	96 m²	301 m	06-06-2026	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu