Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Enemærket 8

Villa · 121 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 688 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.431 kr/m².7.934.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.743.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,11 pct. siden okt. 2019
662k3,4M6,2M8,9M11,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20195.825.000 kr.I dag · vores estimat8.743.880 kr.Markedet · 1992853.050 kr.Markedet · 1993677.358 kr.Markedet · 1994749.232 kr.Markedet · 19951.148.653 kr.Markedet · 1996715.352 kr.Markedet · 19971.302.565 kr.Markedet · 19981.424.654 kr.Markedet · 19991.600.225 kr.Markedet · 20001.896.191 kr.Markedet · 20011.873.080 kr.Markedet · 20021.668.832 kr.Markedet · 20032.110.482 kr.Markedet · 20042.162.028 kr.Markedet · 20052.238.379 kr.Markedet · 20063.990.096 kr.Markedet · 20073.476.935 kr.Markedet · 20082.609.970 kr.Markedet · 20092.882.946 kr.Markedet · 20102.568.225 kr.Markedet · 20112.667.445 kr.Markedet · 20122.860.682 kr.Markedet · 20133.282.367 kr.Markedet · 20143.806.539 kr.Markedet · 20153.927.176 kr.Markedet · 20163.333.066 kr.Markedet · 20174.204.387 kr.Markedet · 20184.380.684 kr.Markedet · 20195.391.034 kr.Markedet · 20204.968.381 kr.Markedet · 20216.387.832 kr.Markedet · 20228.066.707 kr.Markedet · 20235.998.333 kr.Markedet · 20247.566.251 kr.Markedet · 20258.427.529 kr.Markedet · 20268.378.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
5.825.000 kr.
I dag · vores estimat
8.743.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg5.825.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • 1998majEjerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyrdevangen 37
2400 København NV		122 m²311 m20-06-20248.400.000 kr.68.852 kr./m²
Mosesvinget 34A
2400 København NV		123 m²278 m12-08-20246.200.000 kr.50.407 kr./m²
Nebbegårdsbakken 11
2400 København NV		125 m²200 m04-10-202510.995.000 kr.87.960 kr./m²
Engsvinget 45
2400 København NV		120 m²424 m18-11-20248.200.000 kr.68.333 kr./m²
Ravneholmsvej 16
2400 København NV		123 m²455 m10-06-20258.110.000 kr.65.935 kr./m²
Støvnæs Allé 45
2400 København NV		120 m²595 m26-11-20248.100.000 kr.67.500 kr./m²
Mosesvinget 4
2400 København NV		127 m²360 m15-04-20266.510.000 kr.51.260 kr./m²
Storkebakken 29
2400 København NV		129 m²273 m20-10-20248.225.000 kr.63.760 kr./m²
Harespringet 14
2400 København NV		133 m²94 m02-05-20247.900.000 kr.59.398 kr./m²
Nebbegårdsbakken 26
2400 København NV		110 m²179 m09-10-20236.700.000 kr.60.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden