Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Enebovænge 12

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
728.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.695 kr/m².5.834.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnebovænge gns: 37.563 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.201 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.742.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,50 pct. siden jun. 2025
664k2,0M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20255.495.000 kr.I dag · vores estimat5.742.051 kr.Markedet · 1992965.192 kr.Markedet · 1993928.064 kr.Markedet · 19941.108.128 kr.Markedet · 19951.056.720 kr.Markedet · 19961.071.952 kr.Markedet · 19971.389.104 kr.Markedet · 19981.599.904 kr.Markedet · 19991.209.312 kr.Markedet · 20001.605.208 kr.Markedet · 20011.767.728 kr.Markedet · 20021.391.144 kr.Markedet · 20032.120.376 kr.Markedet · 20041.791.936 kr.Markedet · 20051.871.088 kr.Markedet · 20062.968.200 kr.Markedet · 20073.805.280 kr.Markedet · 20082.436.848 kr.Markedet · 20092.996.080 kr.Markedet · 20102.300.712 kr.Markedet · 20113.176.008 kr.Markedet · 20121.990.224 kr.Markedet · 20132.627.248 kr.Markedet · 20143.046.400 kr.Markedet · 20153.034.160 kr.Markedet · 20162.664.376 kr.Markedet · 20173.126.640 kr.Markedet · 20184.087.344 kr.Markedet · 20193.688.184 kr.Markedet · 20203.909.864 kr.Markedet · 20214.320.448 kr.Markedet · 20225.275.984 kr.Markedet · 20234.669.696 kr.Markedet · 20245.401.648 kr.Markedet · 20255.729.136 kr.Markedet · 20265.111.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.742.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebovænge 27
3520 Farum		146 m²105 m09-03-20266.100.000 kr.41.781 kr./m²
Enebovænge 31
3520 Farum		214 m²145 m11-11-20246.315.000 kr.29.509 kr./m²
Enebovænge 33
3520 Farum		220 m²116 m25-01-20267.350.000 kr.33.409 kr./m²
Hvilebækvænge 74
3520 Farum		136 m²170 m14-04-20254.675.000 kr.34.375 kr./m²
Hvilebækvænge 76
3520 Farum		136 m²186 m05-09-20255.750.000 kr.42.279 kr./m²
Kjærbovænge 54
3520 Farum		136 m²411 m08-08-20244.900.000 kr.36.029 kr./m²
Hvilebækvænge 56
3520 Farum		148 m²266 m29-04-20244.450.000 kr.30.068 kr./m²
Vejgårdsvænget 12
3520 Farum		139 m²809 m09-10-20245.650.000 kr.40.647 kr./m²
Munkehøjvænge 5
3520 Farum		148 m²318 m12-09-20245.400.000 kr.36.486 kr./m²
Hvilebækvænge 34
3520 Farum		148 m²331 m10-05-20267.750.000 kr.52.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden