Enebovænge 1

Villa · 160 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.175.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.641 kr/m².6.361.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnebovænge gns: 37.563 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-12,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.390.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,37 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.390.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1981jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebovænge 27 3520 Farum	146 m²	122 m	09-03-2026	6.100.000 kr.	41.781 kr./m²
Enebovænge 12 3520 Farum	136 m²	117 m	01-05-2025	5.495.000 kr.	40.404 kr./m²
Enebovænge 31 3520 Farum	214 m²	159 m	11-11-2024	6.315.000 kr.	29.509 kr./m²
Enebovænge 33 3520 Farum	220 m²	148 m	25-01-2026	7.350.000 kr.	33.409 kr./m²
Hvilebækvænge 4 3520 Farum	160 m²	424 m	30-11-2026	8.450.000 kr.	52.812 kr./m²
Hvilebækvænge 4 3520 Farum	160 m²	424 m	15-10-2026	8.450.000 kr.	52.812 kr./m²
Hvilebækvænge 4 3520 Farum	160 m²	424 m	24-06-2024	6.050.000 kr.	37.812 kr./m²
Kjærbovænge 4 3520 Farum	158 m²	489 m	30-03-2025	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Munkehøjvænge 5 3520 Farum	148 m²	226 m	12-09-2024	5.400.000 kr.	36.486 kr./m²
Kjærbovænge 1 3520 Farum	168 m²	467 m	29-07-2024	5.050.000 kr.	30.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu