Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Enebærvej 7

Villa · 118 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 659 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.798 kr/m².778.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.333.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,58 pct. siden jul. 2008
220k498k777k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20081.300.000 kr.I dag · vores estimat1.333.605 kr.Markedet · 1992457.368 kr.Markedet · 1993237.888 kr.Markedet · 1994473.298 kr.Markedet · 1995517.784 kr.Markedet · 1996461.616 kr.Markedet · 1997452.884 kr.Markedet · 1998438.252 kr.Markedet · 1999471.764 kr.Markedet · 2000704.932 kr.Markedet · 2001823.994 kr.Markedet · 2002603.924 kr.Markedet · 2003630.120 kr.Markedet · 2004711.068 kr.Markedet · 2005219.952 kr.Markedet · 2006857.742 kr.Markedet · 2007643.100 kr.Markedet · 20081.109.436 kr.Markedet · 20091.186.254 kr.Markedet · 2010835.912 kr.Markedet · 20111.048.902 kr.Markedet · 2012761.218 kr.Markedet · 2013584.572 kr.Markedet · 2014946.950 kr.Markedet · 2015514.716 kr.Markedet · 2016571.474 kr.Markedet · 2017672.128 kr.Markedet · 2018597.670 kr.Markedet · 2019778.800 kr.Markedet · 2020830.956 kr.Markedet · 2021875.324 kr.Markedet · 2022957.216 kr.Markedet · 2023846.768 kr.Markedet · 20241.222.126 kr.Markedet · 20251.203.718 kr.Markedet · 2026876.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2008 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.333.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 13
4990 Sakskøbing		102 m²49 m02-07-2024675.000 kr.6.618 kr./m²
Birkevej 5
4990 Sakskøbing		115 m²124 m01-10-2026750.000 kr.6.522 kr./m²
Birkevej 13
4990 Sakskøbing		113 m²31 m27-10-2025595.000 kr.5.265 kr./m²
Rønnebærvej 43
4990 Sakskøbing		115 m²168 m11-12-2025750.000 kr.6.522 kr./m²
Skovvej 26
4990 Sakskøbing		120 m²283 m19-04-2025898.000 kr.7.483 kr./m²
Tjørnevej 2
4990 Sakskøbing		111 m²64 m08-05-20251.225.000 kr.11.036 kr./m²
Akacievej 3
4990 Sakskøbing		124 m²160 m25-09-20251.045.000 kr.8.427 kr./m²
Parkvej 26
4990 Sakskøbing		112 m²714 m01-07-2025545.000 kr.4.866 kr./m²
Parkvej 12
4990 Sakskøbing		109 m²574 m03-06-2026505.000 kr.4.633 kr./m²
Irisvej 23
4990 Sakskøbing		121 m²1,1 km15-08-2024800.000 kr.6.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden