Enebærvej 4

Villa · 120 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.416 kr/m².867.800 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.483.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+929,09 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1998 · Alm. Salg: 144.110 kr.
I dag · vores estimat: 1.483.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg144.110 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 13 4990 Sakskøbing	102 m²	90 m	02-07-2024	675.000 kr.	6.618 kr./m²
Skovvej 26 4990 Sakskøbing	120 m²	329 m	19-04-2025	898.000 kr.	7.483 kr./m²
Birkevej 5 4990 Sakskøbing	115 m²	99 m	01-10-2026	750.000 kr.	6.522 kr./m²
Akacievej 3 4990 Sakskøbing	124 m²	194 m	25-09-2025	1.045.000 kr.	8.427 kr./m²
Birkevej 13 4990 Sakskøbing	113 m²	33 m	27-10-2025	595.000 kr.	5.265 kr./m²
Rønnebærvej 43 4990 Sakskøbing	115 m²	192 m	11-12-2025	750.000 kr.	6.522 kr./m²
Tjørnevej 2 4990 Sakskøbing	111 m²	98 m	08-05-2025	1.225.000 kr.	11.036 kr./m²
Irisvej 23 4990 Sakskøbing	121 m²	1,1 km	15-08-2024	800.000 kr.	6.612 kr./m²
Parkvej 23 4990 Sakskøbing	129 m²	680 m	13-01-2026	1.395.000 kr.	10.814 kr./m²
Parkvej 26 4990 Sakskøbing	112 m²	761 m	01-07-2025	545.000 kr.	4.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu