Enebærvej 32, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 84 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.272 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 84 m².1.739.892 kr.
2Vores vurdering1.443.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+541,45 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2001 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.443.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2001feb.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007225.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 26, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	78 m²	148 m	15-03-2025	1.385.000 kr.	17.756 kr./m²
Enebærvej 5, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	72 m²	380 m	24-06-2024	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Enebærvej 11 8585 Glesborg	119 m²	250 m	25-08-2026	1.700.000 kr.	14.286 kr./m²
Enebærvej 24, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	138 m²	169 m	08-06-2025	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Egestien 12, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	87 m²	174 m	12-03-2025	2.095.000 kr.	24.080 kr./m²
Egevej 1, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	84 m²	657 m	16-02-2026	1.625.000 kr.	19.345 kr./m²
Fløden 52, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	89 m²	365 m	04-03-2026	2.370.000 kr.	26.629 kr./m²
Lyngvej 26, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	177 m	17-06-2025	1.875.000 kr.	24.351 kr./m²
Fløden 22, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	90 m²	439 m	04-09-2026	2.525.000 kr.	28.056 kr./m²
Fløden 39, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	95 m²	163 m	16-06-2024	2.038.000 kr.	21.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu