Enebærvej 3, Fjellerup Strand

Fritidshus · 80 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.623 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2009. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 80 m².1.657.040 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.394.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,84 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2002 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.394.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2002jul.Solgt, familiehandel450.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 26, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	78 m²	266 m	15-03-2025	1.385.000 kr.	17.756 kr./m²
Enebærvej 5, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	72 m²	32 m	24-06-2024	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Enebærvej 11 8585 Glesborg	119 m²	161 m	25-08-2026	1.700.000 kr.	14.286 kr./m²
Enebærvej 24, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	138 m²	246 m	08-06-2025	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Agervej 12 8585 Glesborg	78 m²	287 m	17-06-2026	900.000 kr.	11.538 kr./m²
Tranevej 27, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	79 m²	602 m	22-10-2026	1.980.000 kr.	25.063 kr./m²
Lyngvej 26, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	422 m	17-06-2025	1.875.000 kr.	24.351 kr./m²
Egevej 1, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	84 m²	323 m	16-02-2026	1.625.000 kr.	19.345 kr./m²
Lunden 23, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	367 m	10-04-2026	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Agervej 10, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	73 m²	249 m	17-04-2024	1.312.500 kr.	17.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu