Enebærvej 23, Fjellerup Strand

Fritidshus · 92 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 2.135 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 2135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 92 m².1.905.596 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2135 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.474.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,99 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.474.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2014dec.Ejerandel overdraget
2013jul.Ejerandel overdraget
2008aug.Ejerandel overdraget
1998majEjerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 26, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	78 m²	188 m	15-03-2025	1.385.000 kr.	17.756 kr./m²
Enebærvej 5, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	72 m²	407 m	24-06-2024	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Enebærvej 11 8585 Glesborg	119 m²	278 m	25-08-2026	1.700.000 kr.	14.286 kr./m²
Enebærvej 24, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	138 m²	207 m	08-06-2025	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Fløden 39, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	95 m²	115 m	16-06-2024	2.038.000 kr.	21.453 kr./m²
Fløden 22, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	90 m²	418 m	04-09-2026	2.525.000 kr.	28.056 kr./m²
Egestien 12, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	87 m²	172 m	12-03-2025	2.095.000 kr.	24.080 kr./m²
Fløden 52, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	89 m²	364 m	04-03-2026	2.370.000 kr.	26.629 kr./m²
Bakkevej 1, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	100 m²	72 m	15-04-2024	1.985.000 kr.	19.850 kr./m²
Pilevænget 14, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	95 m²	589 m	14-08-2025	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu