Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Enebærvænget 3

Villa · 189 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.219 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.362.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.985 kr/m².5.779.250 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1965-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.199.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,52 pct. siden maj 2017
659k2,4M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20177.700.000 kr.30. nov. 20207.800.000 kr.I dag · vores estimat6.199.790 kr.Markedet · 1992958.986 kr.Markedet · 1993982.044 kr.Markedet · 1994990.738 kr.Markedet · 1995886.410 kr.Markedet · 19961.018.332 kr.Markedet · 19971.312.983 kr.Markedet · 19981.247.778 kr.Markedet · 19991.240.974 kr.Markedet · 20001.192.212 kr.Markedet · 20011.685.502 kr.Markedet · 20021.647.702 kr.Markedet · 20031.527.687 kr.Markedet · 20041.034.208 kr.Markedet · 20052.105.082 kr.Markedet · 20062.615.571 kr.Markedet · 20072.490.453 kr.Markedet · 20082.571.156 kr.Markedet · 20091.692.495 kr.Markedet · 20102.665.845 kr.Markedet · 20112.717.631 kr.Markedet · 20122.407.104 kr.Markedet · 20132.483.271 kr.Markedet · 20142.678.130 kr.Markedet · 20152.804.193 kr.Markedet · 20162.905.308 kr.Markedet · 20173.311.091 kr.Markedet · 20182.961.063 kr.Markedet · 20193.336.606 kr.Markedet · 20203.357.585 kr.Markedet · 20214.232.466 kr.Markedet · 20224.217.724 kr.Markedet · 20234.533.354 kr.Markedet · 20244.252.500 kr.Markedet · 20254.308.066 kr.Markedet · 20264.576.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
7.700.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.199.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
  • 2017majEjerskifte7.700.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvænget 2
8660 Skanderborg		134 m²38 m07-05-20264.225.000 kr.31.530 kr./m²
Hasselvænget 8
8660 Skanderborg		197 m²93 m03-01-20258.425.000 kr.42.766 kr./m²
Blåbærvænget 5
8660 Skanderborg		184 m²480 m27-11-20237.475.000 kr.40.625 kr./m²
Slåenvænget 6
8660 Skanderborg		177 m²239 m31-07-20264.842.500 kr.27.359 kr./m²
Skovkanten 15
8660 Skanderborg		196 m²528 m26-05-20246.500.000 kr.33.163 kr./m²
Skovbrynet 11
8660 Skanderborg		178 m²410 m10-04-20245.250.000 kr.29.494 kr./m²
Kirsebærhaven 25
8660 Skanderborg		185 m²732 m08-09-20245.850.000 kr.31.622 kr./m²
Skovkanten 1
8660 Skanderborg		183 m²674 m16-10-20256.800.000 kr.37.158 kr./m²
Jens Baggesens Vej 12
8660 Skanderborg		191 m²872 m26-05-20264.200.000 kr.21.990 kr./m²
Blåbærvænget 11
8660 Skanderborg		175 m²466 m16-05-20244.225.000 kr.24.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden