Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Enebærhaven 31

Villa · 154 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 601 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.906 kr/m².4.356.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærhaven gns: 30.630 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.718.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,38 pct. siden mar. 2005
813k2,0M3,2M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20052.440.000 kr.I dag · vores estimat4.718.523 kr.Markedet · 1992986.370 kr.Markedet · 1993880.110 kr.Markedet · 19941.011.472 kr.Markedet · 19951.128.512 kr.Markedet · 19961.301.300 kr.Markedet · 1997826.056 kr.Markedet · 19981.178.100 kr.Markedet · 19991.456.686 kr.Markedet · 20002.044.812 kr.Markedet · 20011.543.080 kr.Markedet · 20022.135.980 kr.Markedet · 20032.278.738 kr.Markedet · 20042.318.162 kr.Markedet · 20052.683.604 kr.Markedet · 20062.812.348 kr.Markedet · 20073.365.824 kr.Markedet · 20082.727.494 kr.Markedet · 20092.632.630 kr.Markedet · 20102.790.172 kr.Markedet · 20112.802.800 kr.Markedet · 20122.447.368 kr.Markedet · 20132.200.352 kr.Markedet · 20142.835.910 kr.Markedet · 20153.231.228 kr.Markedet · 20163.180.408 kr.Markedet · 20172.829.904 kr.Markedet · 20183.537.842 kr.Markedet · 20193.324.552 kr.Markedet · 20203.768.072 kr.Markedet · 20213.940.398 kr.Markedet · 20224.435.816 kr.Markedet · 20234.942.630 kr.Markedet · 20244.144.602 kr.Markedet · 20254.322.472 kr.Markedet · 20264.856.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2005 · Alm. Salg
2.440.000 kr.
I dag · vores estimat
4.718.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg2.440.000 kr.
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærhaven 29
2620 Albertslund		135 m²18 m17-12-20255.198.000 kr.38.504 kr./m²
Enebærhaven 27
2620 Albertslund		135 m²33 m14-06-20263.950.000 kr.29.259 kr./m²
Enebærhaven 19
2620 Albertslund		135 m²53 m27-11-20254.300.000 kr.31.852 kr./m²
Enebærhaven 7
2620 Albertslund		173 m²115 m03-08-20255.398.000 kr.31.202 kr./m²
Enebærhaven 65
2620 Albertslund		176 m²64 m22-05-20245.400.000 kr.30.682 kr./m²
Enebærhaven 79
2620 Albertslund		126 m²146 m05-08-20243.150.000 kr.25.000 kr./m²
Enebærhaven 77
2620 Albertslund		121 m²109 m19-05-20243.700.000 kr.30.579 kr./m²
Blankager 25
2620 Albertslund		151 m²983 m28-08-20243.850.000 kr.25.497 kr./m²
Horsholmstræde 8
2620 Albertslund		149 m²890 m26-01-20264.625.000 kr.31.040 kr./m²
Borgager 10
2620 Albertslund		157 m²1,1 km09-12-20253.995.000 kr.25.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden