Emuvej 8, Kirke Stillinge

Fritidshus · 66 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 802 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 66 m².1.740.750 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.644.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,62 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.644.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1984Bygget
1982jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emuvej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	77 m²	32 m	02-07-2025	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Emuvej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	40 m²	58 m	30-03-2026	1.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Hejrevej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	65 m²	291 m	16-05-2024	1.150.000 kr.	17.692 kr./m²
Kongsmarkvej 57 4200 Slagelse	68 m²	315 m	10-09-2026	1.510.000 kr.	22.206 kr./m²
Silkehalevej 6, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	63 m²	202 m	03-10-2024	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Havesangervej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	65 m²	499 m	25-05-2025	1.850.000 kr.	28.462 kr./m²
Kongsmarkvej 101 4200 Slagelse	67 m²	612 m	30-06-2026	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Bogfinkevej 35, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	66 m²	750 m	23-04-2025	1.435.000 kr.	21.742 kr./m²
Flamingovej 10, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	60 m²	149 m	05-05-2026	2.045.000 kr.	34.083 kr./m²
Rørhønevej 1, St Kongsmark 4200 Slagelse	65 m²	798 m	07-04-2024	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu