Emuvej 4

Fritidshus · 116 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 913 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.702 kr/m².2.771.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEmuvej gns: 21.102 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 25.444 kr/m²-17,10 pct.
3Vores vurdering2.263.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,09 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.490.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.263.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerskifte2.490.000 kr.
2019Bygget
2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emuvej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	77 m²	45 m	02-07-2025	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Stærevej 8, St Kongsmark 4200 Slagelse	112 m²	539 m	09-03-2026	2.075.000 kr.	18.527 kr./m²
Blishønevej 60, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	125 m²	541 m	09-09-2024	2.545.000 kr.	20.360 kr./m²
Ternevej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	130 m²	221 m	05-10-2024	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Kongsmarkvej 73B 4200 Slagelse	129 m²	314 m	14-05-2025	2.800.000 kr.	21.705 kr./m²
Skovduevej 14, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	110 m²	873 m	04-12-2024	4.175.000 kr.	37.955 kr./m²
Blishønevej 35, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	126 m²	602 m	08-07-2025	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Strandskadevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	99 m²	321 m	01-12-2024	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Bogfinkevej 31, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	105 m²	765 m	15-04-2025	2.695.000 kr.	25.667 kr./m²
Hybenvej 41, Stillinge 4200 Slagelse	112 m²	1,3 km	22-05-2025	2.725.000 kr.	24.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu