Emuvej 15, Kirke Stillinge

Fritidshus · 62 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 820 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 62 m².1.635.250 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.557.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,37 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2011 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.557.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emuvej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	77 m²	56 m	02-07-2025	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Emuvej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	40 m²	80 m	30-03-2026	1.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Silkehalevej 6, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	63 m²	226 m	03-10-2024	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Flamingovej 10, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	60 m²	132 m	05-05-2026	2.045.000 kr.	34.083 kr./m²
Mejsevænget 23, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	59 m²	93 m	15-03-2026	1.800.000 kr.	30.508 kr./m²
Silkehalevej 1, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	60 m²	295 m	15-04-2024	1.505.000 kr.	25.083 kr./m²
Bogfinkevej 16 4200 Slagelse	62 m²	620 m	08-05-2026	1.000.000 kr.	16.129 kr./m²
Hejrevej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	65 m²	254 m	16-05-2024	1.150.000 kr.	17.692 kr./m²
Blåmejsevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	58 m²	260 m	29-05-2024	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²
Havesangervej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	65 m²	459 m	25-05-2025	1.850.000 kr.	28.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu