Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2730 Herlev

Emtedalen 35B

Rækkehus · 144 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 573 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
268 m²
Grundareal
573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.257.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.905 kr/m².4.416.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.849.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+506,25 pct. siden feb. 1992
768k2,3M3,9M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 1992800.000 kr.I dag · vores estimat4.849.994 kr.Markedet · 1992943.488 kr.Markedet · 1993776.304 kr.Markedet · 19941.179.648 kr.Markedet · 19951.109.232 kr.Markedet · 19961.333.440 kr.Markedet · 19971.417.104 kr.Markedet · 19981.620.432 kr.Markedet · 19991.249.344 kr.Markedet · 20001.748.448 kr.Markedet · 20011.836.864 kr.Markedet · 20022.448.000 kr.Markedet · 20032.255.184 kr.Markedet · 20042.048.832 kr.Markedet · 20052.502.864 kr.Markedet · 20064.221.360 kr.Markedet · 20074.134.528 kr.Markedet · 20083.458.880 kr.Markedet · 20092.317.248 kr.Markedet · 20102.799.936 kr.Markedet · 20113.233.088 kr.Markedet · 20123.044.160 kr.Markedet · 20132.842.560 kr.Markedet · 20143.145.392 kr.Markedet · 20153.499.776 kr.Markedet · 20163.793.968 kr.Markedet · 20174.003.200 kr.Markedet · 20184.069.728 kr.Markedet · 20194.275.792 kr.Markedet · 20204.285.440 kr.Markedet · 20215.063.328 kr.Markedet · 20225.085.360 kr.Markedet · 20234.526.496 kr.Markedet · 20244.991.472 kr.Markedet · 20255.400.000 kr.Markedet · 20266.318.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1992 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.849.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992feb.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emtedalen 27C
2730 Herlev		92 m²51 m17-07-20264.577.000 kr.49.750 kr./m²
Emtedalen 25D
2730 Herlev		90 m²51 m14-04-20254.100.000 kr.45.556 kr./m²
Emtedalen 60
2730 Herlev		90 m²142 m01-10-20243.150.000 kr.35.000 kr./m²
Klintekongevej 27B
2730 Herlev		143 m²329 m08-07-20243.295.000 kr.23.042 kr./m²
Snemandsvej 9
2730 Herlev		145 m²689 m26-09-20244.800.000 kr.33.103 kr./m²
Snemandsvej 32B
2730 Herlev		150 m²520 m13-05-20255.925.000 kr.39.500 kr./m²
Snemandsvej 32A
2730 Herlev		150 m²537 m13-05-20255.925.000 kr.39.500 kr./m²
Elverhøjen 15D
2730 Herlev		132 m²212 m29-09-20243.900.000 kr.29.545 kr./m²
Klintekongevej 7B
2730 Herlev		131 m²292 m23-09-20254.995.000 kr.38.130 kr./m²
Tornerosevej 90B
2730 Herlev		135 m²718 m29-05-20243.500.000 kr.25.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden