Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6280 Højer

Emmerlevvej 8

Villa · 165 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.393 m², 6 værelser, opført i 1897, renoveret i 1990. Beliggende i Tønder Kommune (6280). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.879 kr/m².1.080.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.544.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 22, S Sejerslev
6280 Højer		157 m²1,6 km19-10-2025995.000 kr.6.338 kr./m²
Nørrevej 14
6280 Højer		165 m²2,2 km18-01-20261.100.000 kr.6.667 kr./m²
Vesterende 3
6280 Højer		149 m²1,5 km15-06-2025900.000 kr.6.040 kr./m²
Vesterkær 7
6280 Højer		148 m²1,4 km24-07-20251.685.000 kr.11.385 kr./m²
Strandvej 8
6280 Højer		152 m²2,0 km21-06-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Agertoften 6
6280 Højer		165 m²2,6 km09-06-20241.025.000 kr.6.212 kr./m²
Præstevænget 6, S Sejerslev
6280 Højer		143 m²1,6 km17-07-2025425.000 kr.2.972 kr./m²
Prilen 31
6280 Højer		150 m²1,9 km29-09-2024775.000 kr.5.167 kr./m²
Vesterkobbel 6
6280 Højer		191 m²1,5 km11-07-2025950.000 kr.4.974 kr./m²
Agertoften 4
6280 Højer		160 m²2,6 km31-01-20241.125.000 kr.7.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden