Emilsvej 27

Villa · 121 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.960.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.950 kr/m².4.418.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEmilsvej gns: 30.344 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.325 kr/m²-26,60 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.092.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,14 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.092.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
1984dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emilsvej 14 2600 Glostrup	131 m²	112 m	29-07-2025	3.975.000 kr.	30.344 kr./m²
Bryggergårdsvej 17 2600 Glostrup	125 m²	376 m	29-06-2025	3.815.000 kr.	30.520 kr./m²
Kildevej 17 2600 Glostrup	125 m²	390 m	27-02-2025	3.650.000 kr.	29.200 kr./m²
Sydvestvej 24 2600 Glostrup	128 m²	422 m	10-11-2024	5.050.000 kr.	39.453 kr./m²
Sydvestvej 35 2600 Glostrup	113 m²	454 m	07-09-2025	3.250.000 kr.	28.761 kr./m²
Bøgevej 5 2600 Glostrup	116 m²	814 m	18-07-2024	4.995.000 kr.	43.060 kr./m²
Elmevej 13 2600 Glostrup	124 m²	959 m	18-03-2025	5.250.000 kr.	42.339 kr./m²
Skolevej 3 2600 Glostrup	116 m²	868 m	18-09-2024	4.100.000 kr.	35.345 kr./m²
Bryggergårdsvej 6 2600 Glostrup	135 m²	393 m	10-07-2025	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Kirkebjerg Alle 14 2600 Glostrup	116 m²	1,0 km	21-08-2025	4.695.000 kr.	40.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu