Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Emilsvej 18

Villa · 151 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 598 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1983. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
598 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.732.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.050 kr/m².5.388.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEmilsvej gns: 30.344 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.895.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,24 pct. siden mar. 2008
760k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20083.195.000 kr.I dag · vores estimat4.895.874 kr.Markedet · 1992971.534 kr.Markedet · 1993970.930 kr.Markedet · 1994862.814 kr.Markedet · 19951.140.352 kr.Markedet · 19961.426.648 kr.Markedet · 19971.350.846 kr.Markedet · 19982.054.204 kr.Markedet · 19991.626.572 kr.Markedet · 20001.366.399 kr.Markedet · 20011.918.908 kr.Markedet · 20022.036.990 kr.Markedet · 20032.085.310 kr.Markedet · 20042.586.932 kr.Markedet · 20052.618.793 kr.Markedet · 20062.923.209 kr.Markedet · 20074.075.339 kr.Markedet · 20083.191.838 kr.Markedet · 20092.424.607 kr.Markedet · 20102.395.011 kr.Markedet · 20112.583.912 kr.Markedet · 20122.652.919 kr.Markedet · 20132.705.014 kr.Markedet · 20142.646.728 kr.Markedet · 20152.916.867 kr.Markedet · 20163.274.737 kr.Markedet · 20173.628.077 kr.Markedet · 20183.668.696 kr.Markedet · 20194.018.563 kr.Markedet · 20204.185.871 kr.Markedet · 20214.308.785 kr.Markedet · 20224.973.638 kr.Markedet · 20234.393.194 kr.Markedet · 20244.477.603 kr.Markedet · 20254.842.419 kr.Markedet · 20265.990.019 kr.Markedet · 20275.216.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.895.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emilsvej 14
2600 Glostrup		131 m²30 m29-07-20253.975.000 kr.30.344 kr./m²
Sydvestvej 47
2600 Glostrup		151 m²371 m10-09-20243.520.000 kr.23.311 kr./m²
Asylvej 4
2600 Glostrup		154 m²452 m25-08-20256.450.000 kr.41.883 kr./m²
Sydvestvej 31
2600 Glostrup		147 m²527 m08-11-20233.950.000 kr.26.871 kr./m²
Østervej 49
2600 Glostrup		157 m²739 m17-02-20266.250.000 kr.39.809 kr./m²
Elmevej 6
2600 Glostrup		149 m²961 m03-03-20255.050.000 kr.33.893 kr./m²
Solvangsvej 6
2600 Glostrup		158 m²837 m23-09-20256.785.000 kr.42.943 kr./m²
Bryggergårdsvej 6
2600 Glostrup		135 m²401 m10-07-20255.400.000 kr.40.000 kr./m²
Højvangsvej 53
2600 Glostrup		148 m²1,1 km23-06-20256.930.000 kr.46.824 kr./m²
Kochsvej 14
2600 Glostrup		161 m²747 m06-07-20245.575.000 kr.34.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden