Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Emilielystvej 56, Nørlem

Villa · 214 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 945 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 214 m².2.059.108 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk214 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 246% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.999.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-3,64 pct. siden maj 1996
420k903k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202421. maj 19961.000.000 kr.30. sep. 20021.320.000 kr.30. apr. 2005600.000 kr.1. mar. 20132.075.000 kr.I dag · vores estimat1.999.384 kr.Markedet · 1992626.164 kr.Markedet · 1993747.502 kr.Markedet · 1994859.638 kr.Markedet · 19951.143.188 kr.Markedet · 1996891.738 kr.Markedet · 19971.179.568 kr.Markedet · 1998740.012 kr.Markedet · 19991.064.008 kr.Markedet · 2000781.956 kr.Markedet · 20011.049.028 kr.Markedet · 2002774.680 kr.Markedet · 20031.506.132 kr.Markedet · 2004933.040 kr.Markedet · 2005919.130 kr.Markedet · 20061.359.114 kr.Markedet · 2007778.104 kr.Markedet · 20081.346.916 kr.Markedet · 20091.737.894 kr.Markedet · 20101.567.550 kr.Markedet · 20111.335.146 kr.Markedet · 20121.571.402 kr.Markedet · 20131.747.952 kr.Markedet · 20141.648.442 kr.Markedet · 20151.511.910 kr.Markedet · 20161.264.526 kr.Markedet · 20171.454.558 kr.Markedet · 20181.674.550 kr.Markedet · 20191.293.844 kr.Markedet · 20201.473.390 kr.Markedet · 20211.611.848 kr.Markedet · 20222.280.384 kr.Markedet · 20231.783.262 kr.Markedet · 20241.766.142 kr.Markedet · 20251.944.618 kr.Markedet · 20261.759.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 1996 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
30. sep. 2002 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
30. apr. 2005 · Alm. Salg
600.000 kr.
1. mar. 2013 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.999.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte1.320.000 kr.
  • 1996majEjerskifte1.000.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emilielystvej 43, Nørlem
7620 Lemvig		206 m²98 m10-07-20241.650.000 kr.8.010 kr./m²
Emilielystvej 9, Nørlem
7620 Lemvig		185 m²299 m28-06-20251.925.000 kr.10.405 kr./m²
Emilielystvej 46, Nørlem
7620 Lemvig		172 m²33 m09-01-20252.500.000 kr.14.535 kr./m²
Emilielystvej 53, Nørlem
7620 Lemvig		170 m²189 m01-05-20242.100.000 kr.12.353 kr./m²
Emilielystvej 68, Nørlem
7620 Lemvig		156 m²40 m21-05-20261.995.000 kr.12.788 kr./m²
Emilielystvej 11, Nørlem
7620 Lemvig		152 m²251 m03-09-20261.150.000 kr.7.566 kr./m²
Emilielystvej 48, Nørlem
7620 Lemvig		137 m²55 m29-07-20241.695.000 kr.12.372 kr./m²
Emilielystvej 28, Nørlem
7620 Lemvig		131 m²128 m08-11-20251.345.000 kr.10.267 kr./m²
Emilielystvej 35, Nørlem
7620 Lemvig		131 m²195 m17-06-2025770.000 kr.5.878 kr./m²
Emilielystvej 19, Nørlem
7620 Lemvig		132 m²283 m18-08-20261.502.000 kr.11.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden