Emil Rostrups Vej 21

Villa · 141 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1987. Beliggende i Svendborg Kommune (5881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.211 kr/m².2.132.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.308.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+518,97 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg: 373.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.308.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993dec.Solgt, alm. frit salg373.000 kr.
1987Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østermarken 127 5881 Skårup Fyn	138 m²	302 m	15-04-2025	2.345.000 kr.	16.993 kr./m²
Elletoften 4 5881 Skårup Fyn	135 m²	162 m	28-08-2024	1.885.000 kr.	13.963 kr./m²
Østergade 26 5881 Skårup Fyn	144 m²	344 m	25-09-2025	1.910.000 kr.	13.264 kr./m²
Toftevej 10 5881 Skårup Fyn	133 m²	324 m	30-04-2025	1.425.000 kr.	10.714 kr./m²
Nyborgvej 502 5881 Skårup Fyn	138 m²	667 m	29-05-2025	2.225.000 kr.	16.123 kr./m²
Åbyvejen 32 5881 Skårup Fyn	129 m²	262 m	22-07-2024	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Skårup Vestergade 12 5881 Skårup Fyn	146 m²	664 m	24-02-2026	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Agerskiftet 14 5881 Skårup Fyn	150 m²	477 m	19-12-2024	3.145.000 kr.	20.967 kr./m²
Skårup Stationsvej 9 5881 Skårup Fyn	131 m²	494 m	09-02-2026	2.245.000 kr.	17.137 kr./m²
Agerskiftet 4 5881 Skårup Fyn	151 m²	534 m	21-03-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu