Emil Reesens Vej 29

Rækkehus · 111 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 431 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.277 kr/m².2.047.255 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEmil gns: 14.546 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.890 kr/m²-13,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.778.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,39 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2005 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.778.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emil Reesens Vej 43 7400 Herning	113 m²	86 m	26-03-2024	2.377.555 kr.	21.040 kr./m²
Emil Reesens Vej 5 7400 Herning	146 m²	160 m	04-06-2026	1.895.000 kr.	12.979 kr./m²
Emil Reesens Vej 3 7400 Herning	146 m²	176 m	22-09-2024	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Holing Engpark 55 7400 Herning	110 m²	366 m	26-09-2024	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Schubertsvej 13 7400 Herning	115 m²	559 m	26-07-2025	2.450.000 kr.	21.304 kr./m²
Holing Engpark 91 7400 Herning	120 m²	414 m	23-09-2024	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²
Odinsgade 57 7400 Herning	112 m²	1,3 km	19-06-2024	1.580.000 kr.	14.107 kr./m²
Tranekærvej 11, Tjørring 7400 Herning	111 m²	1,4 km	19-03-2025	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²
Nørgaards Alle 24 7400 Herning	110 m²	1,4 km	03-02-2025	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Tranekærvej 41, Tjørring 7400 Herning	109 m²	1,4 km	17-03-2026	1.500.000 kr.	13.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu