Emil Nielsens Vej 13, Åsendrup, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.174 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 66 m².1.856.250 kr.
2Vores vurdering2.004.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,87 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2012 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.004.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1992Bygget
1982apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emil Nielsens Vej 27, Åsendrup 9480 Løkken	63 m²	161 m	21-10-2025	2.200.000 kr.	34.921 kr./m²
Emil Nielsens Vej 19, Åsendrup 9480 Løkken	82 m²	81 m	21-04-2024	1.425.600 kr.	17.385 kr./m²
Emil Nielsens Vej 43, Åsendrup 9480 Løkken	50 m²	238 m	29-01-2024	1.795.000 kr.	35.900 kr./m²
Emil Nielsens Vej 6, Åsendrup 9480 Løkken	104 m²	131 m	17-07-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Agathevej 2, Hvorup Klit 9480 Løkken	66 m²	336 m	07-05-2026	2.575.000 kr.	39.015 kr./m²
Agathevej 1, Hvorup Klit 9480 Løkken	67 m²	358 m	04-06-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Bolettevej 5, Hvorup Klit 9480 Løkken	66 m²	483 m	20-06-2026	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Redningsvejen Nord 70, Hvorup Klit 9480 Løkken	64 m²	460 m	01-01-2027	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Redningsvejen Nord 70, Hvorup Klit 9480 Løkken	64 m²	460 m	30-10-2026	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Amalievej 3, Hvorup Klit 9480 Løkken	70 m²	356 m	18-06-2024	1.975.000 kr.	28.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu