Emil Nielsens Vej 1, Åsendrup

Fritidshus · 89 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.187 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 89 m².2.503.125 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.953.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,24 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.953.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2005Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1986aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emil Nielsens Vej 19, Åsendrup 9480 Løkken	82 m²	211 m	21-04-2024	1.425.600 kr.	17.385 kr./m²
Emil Nielsens Vej 6, Åsendrup 9480 Løkken	104 m²	46 m	17-07-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Emil Nielsens Vej 27, Åsendrup 9480 Løkken	63 m²	284 m	21-10-2025	2.200.000 kr.	34.921 kr./m²
Emil Nielsens Vej 43, Åsendrup 9480 Løkken	50 m²	337 m	29-01-2024	1.795.000 kr.	35.900 kr./m²
Agnethevej 11, Hvorup Klit 9480 Løkken	85 m²	273 m	14-09-2025	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
M Christensens Vej 23, Åsendrup 9480 Løkken	89 m²	666 m	21-09-2025	1.950.000 kr.	21.910 kr./m²
M Christensens Vej 79, Åsendrup 9480 Løkken	85 m²	518 m	14-11-2024	1.950.000 kr.	22.941 kr./m²
Harald Jensens Vej 17, Åsendrup 9480 Løkken	96 m²	346 m	04-10-2025	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Redningsvejen Nord 33, Hvorup Klit 9480 Løkken	82 m²	366 m	07-10-2024	1.275.000 kr.	15.549 kr./m²
M Christensens Vej 43 9480 Løkken	94 m²	576 m	19-09-2026	1.810.000 kr.	19.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu