Elverhøjen 5

Villa · 147 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2002. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.846.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.990 kr/m².5.869.700 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering6.308.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,35 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.308.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2002Ombygning
1997apr.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elverhøjen 31B 2730 Herlev	151 m²	308 m	24-04-2025	6.825.000 kr.	45.199 kr./m²
Elverhøjen 52B 2730 Herlev	152 m²	377 m	22-06-2025	6.750.000 kr.	44.408 kr./m²
Elverhøjen 24A 2730 Herlev	120 m²	139 m	03-04-2024	4.050.000 kr.	33.750 kr./m²
Elverhøjen 49 2730 Herlev	104 m²	510 m	18-08-2026	5.695.000 kr.	54.760 kr./m²
Snehvidevej 7 2730 Herlev	149 m²	347 m	15-07-2025	6.350.000 kr.	42.617 kr./m²
Hyrdindestien 6 2730 Herlev	146 m²	406 m	25-04-2024	5.850.000 kr.	40.068 kr./m²
Tukshøjen 32B 2730 Herlev	144 m²	309 m	13-05-2024	4.250.000 kr.	29.514 kr./m²
Snehvidevej 21 2730 Herlev	149 m²	393 m	16-07-2025	7.205.000 kr.	48.356 kr./m²
Emtedalen 17B 2730 Herlev	153 m²	199 m	13-07-2025	4.715.000 kr.	30.817 kr./m²
Emtedalen 9B 2730 Herlev	139 m²	123 m	23-02-2026	7.007.000 kr.	50.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu